北向房間不得設(shè)凸窗、電梯應(yīng)有群控功能、東西向房間外窗應(yīng)設(shè)“可活動(dòng)”外遮陽(yáng)、選家電得挑二級(jí)以上能效標(biāo)識(shí)產(chǎn)品。為提高居住建筑節(jié)能質(zhì)量，《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》在北京市市場(chǎng)監(jiān)管局網(wǎng)站上正式對(duì)外公布，居住建筑節(jié)能率由75%提升至80%以上。這一北京市地方標(biāo)準(zhǔn)，將于2021年1月1日正式實(shí)施。

經(jīng)計(jì)算證明，建筑物的主體朝向，如果由南北向改為東西向，耗熱量指標(biāo)約增大5%，因此，南北向是建筑物最有利的朝向。為此，標(biāo)準(zhǔn)提出，本市居住建筑在設(shè)計(jì)時(shí)，朝向宜采用南北向或接近南北向。

外墻和外窗的傳熱耗熱量占外圍護(hù)結(jié)構(gòu)耗熱量的比例很大，外墻面越多則耗熱量越大。如果一個(gè)房間有三面外墻，其散熱面過(guò)多，能耗過(guò)大，對(duì)建筑節(jié)能極為不利。針對(duì)這一現(xiàn)狀，標(biāo)準(zhǔn)提出，居住建筑在設(shè)計(jì)時(shí)，不宜設(shè)有三面外墻的房間。

本市冬季最多頻率風(fēng)向是北向及西北向，主要房間避開(kāi)此朝向，也是為了減少冷空氣的滲透，降低主要房間的熱負(fù)荷。標(biāo)準(zhǔn)提出，居住建筑的主要房間應(yīng)避開(kāi)冬季最多頻率風(fēng)向。

隨著居住建筑形式日趨多樣化，屋面天窗在越來(lái)越多的建筑中出現(xiàn)。但是，受房間中空氣溫度梯度垂直分布的影響，通過(guò)相同面積天窗由于溫差傳熱散失的熱量要大于外窗。而且，夏季通過(guò)天窗進(jìn)入室內(nèi)的太陽(yáng)輻射會(huì)造成室內(nèi)溫度過(guò)高，產(chǎn)生潛在的空調(diào)負(fù)荷。因此，標(biāo)準(zhǔn)對(duì)屋面天窗的要求高于外窗。標(biāo)準(zhǔn)提出，居住建筑屋面天窗面積不應(yīng)大于該房間屋面面積的10%。

電梯能耗是在設(shè)置電梯的居住建筑能耗的主要組成部分。標(biāo)準(zhǔn)提出，居住建筑應(yīng)選用節(jié)能電梯。當(dāng)兩臺(tái)及以上電梯集中設(shè)置時(shí)，應(yīng)具備群控功能，優(yōu)化減少轎廂行程。當(dāng)電梯無(wú)外部召喚時(shí)，且電梯轎廂內(nèi)一段時(shí)間無(wú)預(yù)設(shè)指令時(shí)，應(yīng)自動(dòng)關(guān)閉轎廂照明及風(fēng)扇，降低轎廂待機(jī)能耗。

東西向設(shè)置有效的外遮陽(yáng)裝置，是空調(diào)節(jié)能的主要環(huán)節(jié)之一。為此，標(biāo)準(zhǔn)要求，東、西向主要房間外窗的透光部分應(yīng)設(shè)置展開(kāi)或關(guān)閉后，可以全部遮蔽窗戶的活動(dòng)外遮陽(yáng)或中置遮陽(yáng)。

凸窗雖然可以增加采光，看起來(lái)也更加美觀，但比平窗增加了玻璃面積和外圍護(hù)結(jié)構(gòu)面積，增加了冬夏季的傳熱負(fù)荷，對(duì)節(jié)能不利，尤其是北向更不利。因此，標(biāo)準(zhǔn)提出，居住建筑應(yīng)該盡量少設(shè)凸窗，北向房間不得設(shè)置凸窗，其他朝向不宜設(shè)置凸窗。

住宅新風(fēng)系統(tǒng)近年來(lái)迅速興起。但集中新風(fēng)系統(tǒng)相對(duì)戶式新風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行能耗明顯增加，且不能根據(jù)每戶居民使用需求靈活調(diào)控。因此，住宅宜采用分戶新風(fēng)系統(tǒng)，不宜采用集中新風(fēng)系統(tǒng)。此外，標(biāo)準(zhǔn)還特別提出，居住建筑內(nèi)選擇家用電器時(shí)，應(yīng)采用達(dá)到中國(guó)能效標(biāo)識(shí)二級(jí)以上等級(jí)的節(jié)能產(chǎn)品。